【建议】个人买房 ， 不管开发商和置业顾问怎么说、怎么渲染 ， 也要坚定立场 ， 要按照正规的办事流程进行 ， 在给开发商交任何钱款之前 ， 都需要查证清楚个人征信如何 ， 这一点做好 ， 避免定金和首付白给 ， 就相当于省下八九万 。

二、贷款方式很重要：选择适合个人的贷款方式 。

有必要提示一点 ， 按揭贷款分为两种 ， 一种是等额本金、一种是等额本息 ， 至于个人适合于哪一种贷款方式 ， 需要提前自己酌量清楚 ， 在办理按揭贷款的时候 ， 银行经理有可能并不告诉你你适合哪一种贷款方式 。

许多人经历过这样的情况：在买房之前完全是一名小白 ， 买房也不知道从何下手 ， 于是就跟着开发商的指挥棒走 ， 说到哪里做到哪里 。 到了按揭贷款的时候 ， 银行经理也没主动告诉、自己也不知道有这回事儿 。 等到按揭贷款办下来才知道自己办的贷款方式不适合自己 ， 最后白白多支付了八九万元利息 。