等额本金来说：每月还款等额本金 ， 所以随着本金的减少 ， 还款利息越来越少 。 等额本息来说：每月的还款数额相同 。 我们比较一下二者还款总额区别 ， 会发现 ， 等额本息还款总金额略高于等额本息还款金额的 。 如下图：

【直观结论】：如果是拿贷款150万元来说 ， 贷款30年 ， 等额本息总还款比等额本金总还款多26万元 。 所以说一般情况下 ， 等额本金比等额本息划算 ， 相对便宜一点 ， 但是事情不是绝对的 。

【建议】按揭买房“先做”2件事 ， 省下8万到9万不是难事 ， 第一件事是查查个人征信如何 ， 免得被拒绝贷款导致个人违约而损失几万元 ， 第二是提前选择合适的贷款方式 ， 可以轻松省下八九万元利息 。