3、房地产作为重要经济支柱的地位短期难以改变

房地产作为当前经济重要支柱之一 ， 未来一段时间也很难削弱其地位 ， 至少在房地产税正式出台前 ， 土地财政依然是重要收入来源 。 此外 ， 城镇化还在继续 ， 任志强近日表态 ， “还得需要20年的时间才能满足70%的城镇化率的人口要求” 。 这意味着 ， 未来人们对房产的需求量还会继续增加 ， 供需依然是个问题 。

4、房子是普通家庭稳定唯一的资产升值保值渠道

从普通购房者角度而言 ， 实打实的刚性需求 ， 真的是即使用“6个钱包”也得买房 ， 这就是长期以来房价能够保持上涨最稳定的基础 ， 而且对于普通工薪阶层来说房产也是绝大多数家庭最稳定并且唯一的资产保值和升值手段 。 据统计 ， 不少工薪家庭中房产占家庭总资产的比重约为七八成 。 如果房价暴跌 ， 最惨的估计还是普通购房者 ， 因为可能穷的真的只剩下了房子 。 此外 ， 已经当上“房奴”的根本不允许房价下跌 。