5、投机炒房与虚假营销助推房价并加剧恐慌购买

关于这一点 ， 我们从新近发生的两个例子可以清晰看出 。 第一个 ， 近日廊坊某县数百人冒雨连夜抢房成为热议话题 ， 不过最后证实恶意炒作 ， 虚假营销 ， 大部分为销售中介代客排队 ， 仅有少数购房需求 。 再加上媒体的诸多报道 ， 从而使得该楼盘销售格外的“火爆” 。 第二个 ， 近日东北小城丹东突然间成为了媒体的“宠儿” ， 从而热度不减 。 正因为被炒房客盯上 ， 短短两天时间内该地区房价上涨57％ ， 从均价不足4000元上涨到5000元以上 ， 可谓惊人 ， 笔者认为 ， 正是这种扰乱房地产市场的不良现象对房价上涨起到了推波助澜的作用 。

6、货币超发滋生地产泡沫 ， 防范风险是未来趋势