三是银行对房价上涨起了推波助澜的作用 ， 但也无法接受“烂账”“坏账”出现的可能 ， 最新的一份报告显示 ， 银行能够接受的房价下跌幅度为20%-30%左右 。

四是拥有房产者和开发商等既得利益者很可能是最不希望看到房价下跌的群体 ， 毕竟房子已经占据了家庭资产的70% 。

那么 ， 房价就跌不了吗？答案是否定的 。 潘石屹表示 ， 今天的房地产已违背了基本常识 ， 更直言“已经高的离谱了” 。 无独有偶的是 ， 4月14日 ， 中国人民大学经济研究所所长毛振华在出席某次活动直言中国成了全世界房地产价格最高的国家 ， 不仅仅是北上广深高 ， 其他地方也很高 。

在这里 ， 我们姑且不去探讨是不是最高的 ， 单就目前的房价收入比来看 ， 不少城市的买房压力确实已经超出了许多人的能力范围 。 根据易居研究院的数据统计 ， 在监测的我国40个城市之中 ， 有15个城市的房价收入比超过10% ， 其中深圳房价收入比高达31.7% 。