第五 ， 近期楼市调控政策相对平稳 。 随着购房门槛的提高 ， 刚需入市比以前略有难度 ， 但对于不少改善置业者来说要相对轻松 。 此外 ， 与2017年相比 ， 2018年楼市政策相对平稳 ， 所以有能力的刚性需求和改善需求得以逐步释放 。

那么 ， 房价还会反弹上涨吗？笔者认为 ， 房价几乎不会再次出现暴涨的可能 。 日前 ， 针对楼市调控中存在的问题 ， 住建部再次强调要坚持楼市调控目标不动摇力度不放松 。 此外 ， 防范金融风险依然是当前的重要任务 ， 在“房住不炒”的定位下 ， 未来针对房价上涨过快的城市依旧会扩大调控范围 ， 加大调控力度 。 截至目前 ， 哈尔滨、沈阳、大连等均已出台了限购政策 。