信号一：官媒持续喊话楼市 ， 调控从严！

7月17日新华社发表社评：稳定房地产 ， 调控要从严 。 通过短短的10个汉字 ， 笔者认为核心则落在了“严”字上面 。 而今天新华社通过对地方楼市的调研再次发表评论文章《严格把“房住不炒”落到实处》 ， 而笔者认为这次的核心则落在了“实”字上面 。 其实仔细想想 ， 从另一个侧面来说从“严”到“实”也正说明了楼市调控要严格落实“房住不炒”的定位 。

时间过得再快一些的话 ， 楼市调控持续了就要两年时间了 。 不可否认 ， 全国楼市房价总体已经趋于稳定了 ， 但同样的依然有城市存在热度较高的现象 。 其实原因不外乎以下几种：一是政策存在漏洞 ， 投机性因素助推房价上涨；二是各地比价心理助长调控“松口气” ， 笔者认为这就比较任性了 。 如果用新华社调研的原话说就是这些城市“认为本地房价属于价值洼地”；三是城市本身热度就高 ， 住房需求量大 ， 由于人才政策或者限价政策的作用 ， 楼市自然热度难降 。