土地市场降温 ， 对房价来说自然是个好消息 。 这与当前开发商融资渠道收紧有密切关系 ， 资金链已经不允许开发商这么任性了 。 除此之外 ， 开发商变得如此保守也与楼市调控趋紧密不可分 ， 这说明开发商的预期已经有所扭转 。 当然了 ， 现在拿地要求也比较多 ， 开发商从自身盈利角度出发 ， 更多的倾向于保守心态 。

此外 ， 开发商也加快了推盘的脚步 ， 这既是当前楼市调控针对开发商整治捂盘惜售等乱象的结果 ， 也是开发商回笼资金 ， 冲击销售业绩的需要 。 可以预见的是下半年的楼市或逐步进行下行通道 ， 降温或横盘依旧是未来市场的主流趋势 。