除此以外 ， 关于资金的流向必然会受到更加严格监管 ， 使其发挥本意应有的作用 。 此外 ， 大家应该都知道 ， 这其实并不是楼市调控期间央妈第一次放水了 ， 以往放水对楼市和房价产生了多大的作用呢？答案比较明显了 。 所以笔者认为 ， 央妈放水并不能左右楼市和房价已定的大局走向 。

信号三 ， 土地市场频繁遇冷 ， 楼市降温！

不得不说 ， 现在开发商对于拿地这件事越来越保守了 。 市场好的时候 ， 抢地发现轮番上演 ， 地王层出不穷 。 市场差点儿的时候 ， 也基本抱着有粮在手心不慌的心态积极参与 。 而现在则不同了 ， 在房价滞涨的当前 ， 土拍明显降温 ， 杭州、济南等热点城市均出现底价成交的现象 ， 甚至福州、嘉兴等地不乏流拍的现象 。