在保持业绩快速增长的同时 ， 正荣地产还能兑现了降负债承诺 。

年报显示 ， 在过去的一年中 ， 正荣地产通过积极探索ABS、公司债、美元票据等多渠道融资 ， 使其净负债比率由2017年底的183.2%大幅降低至74% 。

2盈利能力待改善

财务杠杆大幅下降 ， 规模增长持续加速 ， 特别是公司在2018年加码的新晋区域——粤港澳大湾区及西部区域 ， 也随着政策红利迎来了高速增长时期 。

然而 ， 正荣地产看似一片坦途的前方 ， 并非高枕无忧 。

首先表现在盈利能力方面 。 尽管年报显示 ， 2018年 ， 企业的毛利率由21.1%上升至22.8% ， 股东应占核心利润率也由上年同期的5.7%提升至7.4% 。 但提升后的盈利水平 ， 仍然难以“令人满意” 。