众所周知 ， 房地产早已进入存量房市场 ， 在土地供应日趋减少的北京更是如此 。 2015年北京二手房成交量占总成交量的75%左右 ， 二手房的走势也会主导京城楼市行情 。 仍在买房和打算买房的朋友们要小心潜在风险 ， 动用杠杆炒房的更需小心 。