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项目概况

项目位置丨北京平谷图纸编号丨000201建筑尺寸丨面宽16.6m ， 进深15.5m建筑面积丨264.00㎡占地面积丨162.00㎡官方指导价 | 土建43.6万建筑高度丨8.65m建筑风格丨现代结构形式丨砖混结构

△总平面示意图
01.
丨建筑效果图丨

△南侧效果图

△西南侧效果图

△东南侧效果图

△西南侧效果图


△庭院效果图

△前厅全景图

△客厅图

△客厅图

△餐厅图

△一层卧室图

△二层主卧套房图
02.
丨平面布局图丨
建筑布局：五室、二厅、六卫、一厨房、一衣帽间、一洗衣、一设备间、一茶室、一阳台、一露台

△一层平面图

△二层平面图
03.

丨项目点评丨
适宜地域南方、北方
适用指数高
适用家庭家中有老人和孩子 ， 喜欢现代风格
别墅户型       5室、2厅、6卫
图纸内容建筑、结构、给排水、电气、暖通
【乡住免费图纸 土建造价参考43.6万，北京平谷二层现代风格别墅】建筑共有二层 ， 建筑主体加上厢房形成一个L型建筑轮廓 ， 退让出西边的庭院空间 ， 厢房采用下沉式处理 ， 人坐在客厅或者茶室内 ， 视线通达 ， 可以透过落地玻璃直接看到庭院的草坪景观 。 交通空间则放在转角处 ， 联系不同高度的各个错层空间 ， 同时楼梯也兼具一定的美观作用 。 二楼是两个孩子和主人使用 ， 西侧共设置两间卧室 ， 西北侧设置的客房衔接独立露台 ， 东侧设置主卧 ， 搭配衣帽间和露台使用；另一间儿童房搭配露台 ， 大大提升了居住的舒适体验 。 南侧的起居室向外延伸出花房和露台 ， 作为室内活动空间丰富二层功能 。 建筑整体为现代风格 ， 通过不同高度的女儿墙处理和楼梯间形成三个不同高度的体块关系 ， 墙面与窗户的虚实结合使得建筑无论在水平、垂直方向均具有丰富的层次感 。 栏杆采用深灰色钢加玻璃的方式 ， 使得整体建筑干净利落 ， 栏杆与窗框的线条感形成线的运动 ， 自由而克制 。 由于场地的西侧有一根高压线 ， 所以二层做的外挑阳台没有满罩露台 ， 出于安全考虑退让了一部分 。 卧室以及公共空间都采用大面积的落地玻璃窗 ， 增加室内外通透感 ， 尽揽室外绝美自然景观 。 主体建筑与厢房围合出大面积的景观庭院 ， 形成室内空间—半开放露台—开放庭院的景观层次 ， 庭院成为整个建筑的核心 ， 随时可见的鲜花绿植 ， 简洁大气的建筑 ， 从整体营造出壮阔之感 。