无论你是买新房还是买二手房 ， 其都会有一定的议价空间 ， 至于这个议价空间大小 ， 完全就看购房者自己的砍价技术了！那么我们应该如何去砍价呢？今天让我们学习一些讨价还价的技巧 。
5个必备砍价小技巧第1个、货比三家
同一个小区 ， 同样的户型 ， 一般都会有多套房子 ， 如果你不清楚自己所购房子的价格 ， 那么不妨先了解同款其他房子的报价 。 如果你发现卖家报价过高 ， 而且议价空间很小 ， 那你不妨就换一套房子吧！所以 ， 大家在买房砍价时一定要学会货比三家 ， 只有这样 ， 你才能知道砍价空间到底有多大！如果议价空间较大 ， 但卖家不让步 ， 你大可不必再浪费口舌了！
第2个、了解为人
不同的卖家 ， 其为人也是不一样的 ， 有的卖家就是比较有心机 ， 就比如把老房子重新刷漆掩盖其中的问题 ， 让你没有砍价的底气 。 又或者有的卖家完全就不打算卖房子 ， 只是挂着看看行情 ， 如果你碰到了这种卖家 ， 那你估计是难以砍价成功了 。 因此 ， 大家在买房砍价时一定要先了解卖家的为人 ， 若发现卖家人品较差 ， 那就要慎重了！

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第3个、多找问题
为了把房子卖个好价钱 ， 卖家可不会主动告诉你房子所存在的问题 ， 这都需要购房者自行去发现了 。 在看房时 ， 如果卖家一直都在吹嘘自己的房子多么好 ， 那你就需要作出反击了 ， 此时你最好多多找出房子所存在的问题 ， 尤其是墙体裂缝这些大问题 ， 你指出来的问题越多 ， 砍价空间就会越大！当然 ， 如果你过于吹毛求疵 ， 那就会让卖家觉得你毫无诚意了 。
第4个、善于隐藏
有的购房者一看到心仪的房子 ， 就两眼放光 ， 喜爱之情溢于言表 。 有鉴于此 ， 你觉得卖家会作出大让步吗？恐怕还没砍价 ， 就已经结束了吧！在此 ， 小编提醒大家 ， 一定要学会隐藏自己的真实感情 ， 否则你可就难以砍价了！


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第5个、假装全款
既然已经到了卖房的地步了 ， 相信卖家都希望购房者可以全款买房 ， 这样就可以快速回笼资金 ， 解决麻烦事了！既然如此 ， 购房者就可以先假装全款买房了 ， 以此来试出卖家的最低价 。 之后再找借口来贷款买房 ， 就算拿不到最低价 ， 也可以拿到一个较低的价格 。
【5个必备砍价小技巧 买房怎么砍价】买房砍价可是一门技术活 ， 这就需要购房者多下功夫了 ， 否则你的砍价技术可会让你吃大亏了！最后 ， 小编要说的是 ， 以上这5个砍价小技巧百试百灵 ， 购房小白也可轻松掌握！