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但是在我们国家 ， 从90年代后期开始 ， 才出现大规模的城市化 。 各个地方面对大量的新增居民 ， 第一反应就是卖土地、盖新楼 ， 结果 ， 在房屋出租的制度设计上就出现了空白 。
因为缺乏监管 ， 传统的租房市场遍地是坑 ， 创业者们开始引入长租公寓这样的新事物 ， 想要谋求改变 。 可还是因为缺乏监管 ， 长租公寓行业走向了野蛮生长 。
在没有引导的情况下 ， 资本的涌入让整个行业盲目扩张 ， 融资手段的缺乏催生了畸形的创收模式 。 等到监管终于姗姗来迟 ， 资本撤退了 ， 企业独木难支 ， 最终留下了一地鸡毛 。