9月15日， 国家统计局公布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的权威数据 。 根据这份权威数据， 一起来看看今年1-8个月全国房价走势如何 。
新房方面， 从全国70城情况综合来看， 新房房价在2-4月的涨幅较大 。 春节过后是传统新房的销售旺季， 新房楼市迎来了一个“小阳春”， 涨幅比较明显 。 5月开始， 随着各地房产调控政策的落实、信贷缩紧、集中供地新盘入市、部分房企去库存压力增加降价， 以及传统销售淡季的到来， 新房房价涨幅逐渐回缩 。

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二手房方面， 从全国70城情况综合来看， 二手房房价在3-4月涨幅较大 。 7月开始， 随着发布二手房参考价的城市越来越多， 受到信贷缩紧的影响， 二手房房价涨幅明显下降， 8月份二手房房价基本没有上涨 。


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在持续的政策调控下， 8月房地产市场延续7月的“凉意” 。 二手房市场的降价比新房更为明显， 在70城中， 有34城房价环比下降 。 可见， 调控政策在二手房方面已经取得明显效果 。 此外， 老旧小区改造替代棚改登场后， 有利于楼市更加趋于平稳发展， 因为老房子不再是拆迁， 减少货币补偿款流入楼市， 避免了炒房客的投机行为， 更为重要的是保护了三四线城市的楼市秩序 。
而在新房方面， 调控对市场的影响还要通过观察九十月份的市场情况来评估 。 此外， 随着22个重点城市第一批集中供地新房入市， 以及各地保障性住房计划逐步启动， 传统“金九银十”市场会如何变化， 值得关注 。
【房价最近涨了多少(房价2021年房价走势）】注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准 。