实务中， 个人出租房子的情况还是很常见的， 或者换个角度来讲， 公司从个人租赁住房/非住房做办公地址、员工宿舍、仓库、商铺等的情况也是非常多的 。 所以合同一定要准备好 。

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门面租赁合同
出租方:________ ， 以下简称甲方
承租方:________ ， 以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定， 为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本合同 。
第一条:租赁房屋坐落地址及面积
甲方将自有的坐落在_______________的房屋_____间， 建筑面积___平方米、使用面积___平方米 。
第二条：租赁用途:出租给乙方作________________使用 。
第三条 租赁期限
1.租赁期___年:___年___月___日至___年___月___日 。
2.续租：本合同约定租赁期满后， 如果甲方对外继续出租本合同项下房屋， 而乙方又有续租意向的应当期满前30日内提出， 在同等条件下乙方有优先承租权 。 续租期内的租金， 由双方根据当时的市场价格协商确定， 续租合同另行签订 。
【门面租赁合同书样本 门面出租合同怎么写】第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1.租赁金额：每年（月）租金___ 元（未含税）
2.付款方式：甲乙双方自签订本合同之日， 乙方向甲方支付租赁押金金额______元， 租金按季度支付， 第一笔租金于签订本合同之日支付， 其他季度租金于上季度期满前10日内付清 。
第五条 租赁期间的房屋装饰：
1.乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格， 装修费用由乙方自行承担 。
2.租赁期届满， 对乙方装修不能拆除部分， 甲方不予补偿， 其所有权属甲方享有 。 乙方拆除装修不能损害原有结构， 不能移动部分的装修不得拆除 。 否则， 甲方有权没收押金并要求赔偿损失 。
第五条 其他费用
1.水电、物业等费用由乙方向甲方或者第三方实时缴纳， 不得拖延 。 收费标准按相关规定， 以实应支付金额给付 。
2.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳 。
第六条 双方的权利、义务：
（一）甲方的权利、义务：
1、甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
（二）乙方的权利、义务：
1.按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
2.乙方在经营中的债务及因经营活动所起的赔偿责任由乙方自行承担；
3.乙方不得利用所承租门店进行非法活动， 不得私自转租；
4、对租赁房屋装修时， 执行甲方同意的装修方案；
5、租赁期间， 由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁， 包括房内外防水， 门窗， 水电等， 维修及费用由乙方负责 。
6、合同有效期内， 对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
第七条 违约责任
1、以上条款甲乙双方共同遵守， 如一方违约， 违约方向守约方赔偿实际发生的各种经济损失及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保函费等） 。
2、乙方拖延支付租金， 甲方有权以未付租金为基数按日万分之五计算至实际给付之日止 。 逾期超过15日的， 甲方有权解除合同 。
3、租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行， 本合同自行终止， 双方均不承担违约责任 。
第八条 合同的变更、解除和终止
1、本合同生效后具有法律效力， 甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同 。 如需变更或者解除本合同的， 需经双方协商一致签订新的书面合同 。