相信不少人对Loft都抱有过这样的幻想 ， 我自己也是其中的一员 ， 为了买一套小Loft真的攒了很久的钱 。
不过最近朋友却和我说 ， 千万别买Loft！看似美好的公寓房 ， 其实藏着不少隐形的坑 ， 还给我列举了Loft的“4宗罪”：
1、压抑

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Loft的层高基本在3.5m~5.2m之间 ， 不过国内多数开发商设计的Loft层高集中在4.5米 ， 这个高度看似不错 ， 但隔层后 ， 整体的高度实际上会被缩减 。


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尤其是二层楼 ， 铺完地板后 ， 层高直接减少到2.2-2.3米左右 ， 普通成年人还好 ， 若身高超过1.8米 ， 那估计伸手就是天花板；
二层刚好是卧室 ， 还没有窗户 ， 成天睡在里面 ， 真的很压抑 ， 不通透 。
2、不方便


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多数Loft基本上都是一层动区 ， 二层静区的设计模式 ， 这也就为日常起居带来了许多小麻烦 。
比如卫生间在一层 ， 晚上着急去厕所 ， 要跑上跑下 ， 一个不小心 ， 就容易出危险；
年轻人还好 ， 家里要是有老人和孩子 ， 每天上上下下 ， 房子住起来真的太不安全 。
3、费用高
最让人发愁的就是 ， 住Loft带来的额外费用多！


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1）水电费用高；Loft收费标准按照商用水电来计算 ， 直接比民用水电高出一个档 ， 一年到头 ， 电费水费花销大半 ， 算算真的不如普通住宅划算 。
2）没有天然气；有些Loft不让接天然气 ， 只能用电 ， 不但不方便做饭 ， 还让电费蹭蹭地涨 。


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3）物业费、暖气费多；
Loft的物业费一般比普通住宅要高一些 ， 我朋友家的公寓物业费3元/平米 ， 30㎡的公寓就得交大几百物业费 ， 加上冬季的取暖费 ， 实际上整体费用比普通住宅高 。
4、隔音差、隐私差


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【公寓loft怎么样？值得买么？】Loft隔层都是采用钢结构搭建的 ， 隔音效果肯定不如钢筋水泥强 。
再者就是 ， 公寓房基本上一梯10多户 ， 甚至1梯20多户 ， 其中还有些公寓房被拿来开店 ， 人一多势必吵吵闹闹 ， 本来隔音就差 ， 再加上人员混杂 ， 隐私性很差 ， 住着也不舒服 。
什么人适合买Loft


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1、有闲钱 ， 买Loft当投资；如果资金充沛 ， 买套Loft出租 ， 每年的收益是非常可观的；
2、没有孩子和老人的家庭；长期住公寓 ， 无需考虑学区房或者产权的问题 。
总之 ， 买房前一定合理考虑自己的情况和需求 ， 若不能承受这些麻烦 ， 还是贷款买普通住宅更合适啊！