一位西南地区专做房地产装修的工程人士对《每日经济新闻》采访人员指出，其承接过一个龙头房企在西南的房地产项目，结款时部分款项就被几套“工抵房”抵扣，这些房源普遍都是顶楼或底楼这类“天地楼层”，本身就比正常房源便宜一点 。
但近期出现在市场的“工抵房”，有不少是在变现降价促销 。
一位TOP50房企人士告诉采访人员，他们去年推出过真正的“工抵房”，一共只有50套，是工程承包方抵账房源，由工程承包方指定签约主体，项目上协助办理相关手续，除“工抵房”外其他房源无大幅度价格波动 。
采访人员也从一位代理人士处了解到，目前上文提及的雅居乐天际715仍有“特价房源”在售，总价370万-400万元/套不等 。
肖云祥补充指出，不排除开发商以“工抵房”形式来促销的可能 。 虽说价格比市场价格要低，但“工抵房”存在诸多风险，购房者需要谨慎 。
江苏徐州吾悦华府推出“工抵房”优惠活动后不久，就收到了徐州市贾汪区市场监督管理局下发的责令改正通知书 。 通知书显示，徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司（以下简称亿睿公司）以“工抵房”的名义对宣传降价销售商品房的行为违反了相关规定，责令停止违法行为 。
随后，亿睿公司发布声明称，吾悦华府“工抵房”优惠活动取消执行，并恢复按原市场价格销售 。
文章插图
克而瑞研究中心认为，不少“工抵房”在宣传时也会打出“清尾工抵房”口号，与特价房同理，因此二者差距不大 。 不过需要注意的是，特价房往往是难以快速去化而让利，“工抵房”则可能涉及企业难以结算工程款项的问题 。
撰文| 黄婉银
编辑| 陈梦妤
【年末各地大折扣“工抵房”激增 变相降价还是更大的套路？| 楼市】本文来自微信公众号“镁刻地产”（ID:Real-estate-Circle），作者：镁刻地产，36氪经授权发布 。
- 吹牛真的要上税，微商教父因税被罚，或需补数亿；各种第一人、大师也该查查
- 声明难抹“霸王条款”嫌疑，加拿大鹅真实态度存疑
- 俞敏洪又放大招：涉及用户6000万
- 紫薇花是一种什么花呢 紫薇花有什么作用呢
- 迷迭香是一种什么花呢 迷迭香有什么作用呢
- 曼陀罗是一种什么花呢 曼陀罗有什么作用呢
- 什么是木芙蓉呢 木芙蓉有什么作用呢
- 什么是含笑花呢 含笑花有什么作用呢
- 顺丰发展历程四大阶段 企业发展历程的四个阶段
- 小狗六大普遍个人行为分析
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。