【普通人可以从银行贷款到三十到四十万块钱吗？ 贷款条件有哪些要求吗】这里是关注贷款条件有哪些要求吗， 普通人可以从银行贷款到三十到四十万块钱吗？的问题， 今天我们就来给你解答一下
本站小编回答：贷款去银行办理最稳妥 。 银行贷款从大体上来说可以分为两大类：个人信用贷款和房屋抵押贷款 。 不同的贷款类型所需要的条件和资料也是不一样的， 常见的贷款有
一 银行个人信用贷款
个人信用贷款分为很多种， 常见的有工薪贷、公积金贷、按揭房月供贷、保单贷等等
1.工薪贷条件
身份证是贷款不可或缺的证件， 申请人必须年满20周岁， 在申请当地有稳定的工作且已经按照国家规定缴纳一定时间的社保和公积金， 工资证明是必须代发的， 代发工资是税后金额且收入不低于4000元， 最重要的一点是申请人的信用情况必须要好 。 在提交相关申请资料后， 银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款 。
2.按揭房月供贷条件
按揭房可以是全国各地的， 需要出具按揭房产的证明（无房产证不影响月供贷）， 按揭房月供时间不得低于6个月， 要求按揭还款必须按期还进去， 信用情况良好 。 申请人也需在当地有稳定的工作并出具工作证明和收入证明， 有一定的银行流水， 一般覆盖月还款的2倍即可 。
二 银行房屋抵押贷款
房屋抵押贷款即用个人名下房产或出具了同意房产抵押书面证件的第三方房产， 这些房产可以是全款也可以是按揭的， 区别只在于操作流程而已 。 相对于银行信用贷款而言， 房屋抵押贷款有明显的优势：贷款年限长， 利率较低 。
房屋抵押贷款条件是什么？
1.对申请人的条件要求
年满18周岁即可， 一般不超过65周岁 。 提供相关的工作证明， 收入证明， 银行流水 。 个人征信良好， 有过征信不良记录但是不影响房屋抵押贷款的也是可以操作， 具体看不同的银行对征信的要求， 不能存在当前逾期 。
2.对房产的条件要求
一般来说， 房屋年龄在25年内最好， 不得超过30年， 面积要求在50平米以上房屋具有较强的变现能力， 产权清晰不存在法律纠纷的商品房 。
银行贷款的种类很多， 且可以贷款的银行也有很多， 每个银行对各个产品要求的条件也各不相同， 想做银行贷款的话， 可以在网站查询各大银行贷款条件 。
贷款条件有哪些要求吗观点一：当然可以， 按照现在的房价， 在城镇但凡有套房， 就可以用房产、车辆作抵押贷款， 相对引用贷款， 普通人抵押贷款贷个30-40万还是非常正常 。 怎样确定贷款额度？到底是什么决定了贷款最终额度呢？在银行申请贷款的客户， 需要提供身份证、收入证明、工作单位证明、抵押物的评估报告 。 贷款的额度是多少， 是根据借款人的具体情况来决定的 。 如果借款人有低押物， 又有足够还款能力的， 最高可按抵押物的80%发放贷款 。 如果是无抵押担保的贷款， 贷款额度也是根据借款人的职业和收入来判断还款能力， 从而决定贷款额度 。 抵押贷款分类银行抵押贷款分为两种， 一种是低利率的抵押贷， 一种是比较普通的抵押贷款 。 最低利率为3厘3这类抵押贷为政府扶持， 只有经营抵押贷款才能申请到这么低的利息 。 而另外一种比较普通的抵押贷款， 贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的， 贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定) 。 当然以上都是官方给出的抵押贷款利率， 贷款人具体能够申请到多少的利率、计算下来需要支付多少利息， 还是要根据贷款人的个人资质而定 。 贷款人的个人资质越好， 能够申请到的贷款利率也就越低 。 抵押贷款流程有如果用户想要申请3厘3的抵押贷， 基础要求是企业注册满一年， 持股满3个月以上， 部分银行要求持股必须满半年 。 部分银行是要求企业有对公账户， 部分银行要求对公账户是在本行， 简单来说就是有历史往来才好批款 。 如果贷款人想要申请的是比较普通的抵押贷款， 需要向银行提供许多资料， 包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等 。 准备好相关资料后， 向银行提交贷款申请 。 银行出了审批结果后， 借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上房产管理部门做抵押登记手续 。

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