2.按揭房月供贷条件
按揭房可以是全国各地的， 需要出具按揭房产的证明（无房产证不影响月供贷）， 按揭房月供时间不得低于6个月， 要求按揭还款必须按期还进去， 信用情况良好 。 申请人也需在当地有稳定的工作并出具工作证明和收入证明， 有一定的银行流水， 一般覆盖月还款的2倍即可 。
二 银行房屋抵押贷款
房屋抵押贷款即用个人名下房产或出具了同意房产抵押书面证件的第三方房产， 这些房产可以是全款也可以是按揭的， 区别只在于操作流程而已 。 相对于银行信用贷款而言， 房屋抵押贷款有明显的优势：贷款年限长， 利率较低 。
房屋抵押贷款条件是什么？
1.对申请人的条件要求
年满18周岁即可， 一般不超过65周岁 。 提供相关的工作证明， 收入证明， 银行流水 。 个人征信良好， 有过征信不良记录但是不影响房屋抵押贷款的也是可以操作， 具体看不同的银行对征信的要求， 不能存在当前逾期 。
2.对房产的条件要求
一般来说， 房屋年龄在25年内最好， 不得超过30年， 面积要求在50平米以上房屋具有较强的变现能力， 产权清晰不存在法律纠纷的商品房 。
银行贷款的种类很多， 且可以贷款的银行也有很多， 每个银行对各个产品要求的条件也各不相同， 想做银行贷款的话， 可以在网站查询各大银行贷款条件 。
个人去银行贷款需要什么条件观点三：借款人必须年满18岁， 具备充分的民事行为能力， 并有合法有效的身份证， 这是向中国农业银行申请贷款的先决条件 。 借款人有稳定的收入， 能够按时偿还贷款 。 一般来说， 在申请贷款时， 银行只会在收入足够时才会借钱 。 借款人的信贷历史必须良好 。 如果借款人在过去两年中逾期了六次， 或者连续三次逾期， 即使银行更换了银行， 银行也会拒绝贷款 。
申请农业银行贷款时需要个人结算账户 。 您还需要指定贷款的用途， 以便可以借款 。 由于贷款类型不同， 银行还可能需要其他证明材料， 最好在办理贷款前咨询 。 一般情况下， 农业银行贷款的偿还方式是等额本金和等额利息， 等额本金和利息仍应计金额比等额资本高 。 在还款压力方面， 本金和利息的初始金额低于本金， 因此实际的还款方式可以根据一人的收入来确定 。
良好的信用记录， 没有赌博， 吸毒等不良习惯 。 在中国农业银行开立个人账户， 愿意接受中国农业银行的信贷和结算监督 。 程序：客户应申请个人综合信贷， 并提交相关资料 。 银行进行调查、审查和批准 。 银行与借款人签订信贷合同 。 贷记和质押程序 。 借款人应当按照约定的偿还方式偿还贷款的本金和利息 。 办理贷款结算手续 。
:中国农业银行贷款优势：
①一次性信贷展期与再利用：一次信贷展期和重复再循环可采用一次或一次抵押、质押、担保和信贷的组合 。
②用途齐全、方便灵活：贷款可用于住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费目的， 也可用于个人生产经营等业务目的， 灵活广泛 。
③手续简单， 省心存息：借款人申请贷款， 如房地产抵押贷款， 只办理抵押手续；可以随还款借入， 利息是根据实际贷款规定的金额和实际使用编号计算的 。
所需申请材料:借款人及其配偶的身份证、户籍簿或者有效居留证、住址证明和婚姻状况证明； 借款人配偶承诺共同偿还的证据； 经营生产经营的营业执照， 从事特许经营的， 应当提供有关行政主管部门颁发的营业执照原件和副本；合伙企业或者公司还应当出具合伙经营协议、章程、验资报告和投资协议正本副本贷：款目的证明(如购买合同等)；生产经营活动纳税证明；借款人取得质押或者抵押限额所要求的抵押权凭证、抵押事项清单和所有权证书， 以及业主和财产共同所有人同意质押或者抵押的书面文件；经银行认可的鉴定部门出具的抵押财产评估报告；银行要求的其他信息 。

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