跃层是什么，与复式有什么区别呢？

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跃层指的是一层住宅占用两个楼层，这不就是复试吗？其实在某种程度上，一般是指两层楼梯相连的完整的居住空间，厨房，餐厅，卧室，书房，卫生间等。

跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然的跃层现象。第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。

市面上，房子的类型很多种，其中买一层送一层、房价低于普通住宅的跃层，受到了很多人的关注。
跃层的好处在于户内的居住面积和辅助面积较大，布局明确，功能多样。
但是对于腿脚不好的老人可能不太友好，而且两层都只有一个出口，难度也会增加。
存在的问题还有，比如冬冷夏热，房子容积率比较高，所以房子之间挨得很近，导致通风效果变得很差，特别是到了夏天，家里就变得非常炎热。

但如果家里有老人小孩，周末想睡懒觉，也不愿意花太多时间去装修，可以考虑选择跃层或复式户型，比较省心。
【跃层是什么，与复式有什么区别呢？】跃层在二手楼市转让的时候，标价也要比一般的平层高出一定水平，但是这里面的差值并不是成比例的，特别是增值和涨幅，比如买的时候比平层价格高，但是卖的时候一般就是比平层要便宜。

所以，总的来说，跃层、复式的房子，虽然有其一定的市场存在感，但是，也不要对它们抱有过高期待，要看清楚其存在的一些客观的弊端。

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