千万别小看这个趋势 ， 为什么说这是楼市的“苦果”？因为过去3年买房的人 ， 他们承受了更高的房贷利率 ， 也忍受了各类装修和车位等不合理的捆绑 ， 现在大量房子很有可能无法到期交付 ， 换谁都无法接受这种局面 。

数据显示 ， 前3月房屋新开工面积累计同比增速11.9% ， 而土地购置面积增速同比下降33.1% ， 显然 ， 这意味着在巨大的交房压力下 ， 开发商不得不开足马力去施工 ， 也不敢再拿地了 ， 这样的补救措施能否奏效 ， 只能听天由命了 。

不过 ， 对还没买房的人来说 ， 这倒是一个好消息 ， 甚至可以说是“逃过了一劫” ， 一方面是回避了过去三年买房高位接盘的风险 ， 另一方面 ， 大量地块在房企手中 ， 如果无法产生收益 ， 这些土储就发挥不了作用 ， 最终必定会降价抛出 ， 从这个角度来看 ， 未来刚需们选择的余地会更大 。