从市面上的二手房源增量来看 ， 3月份二手房挂牌量涨幅确实明显 。 厦门二手房挂牌量环比上涨12% ， 较去年8月上涨61% ， 市场二手房供应量呈持续走高的态势 。 尤其是当时是抱着投资心态的投资客 ， 在当前楼市行情不明朗 ， 房价上涨乏力的 ， 月供压力增大的情况下 ， 都急于抛售套现 ， 因此二手房源挂牌量在增加 ， 与市场供应量增加相对应的就是房价下跌 ， 厦门、福州、广州二手房价格相比去年同期房价有所下跌 ， 可见出现了阶段性抛售的现象 。

供应量增加 ， 需求端不变的情况下 ， 二手房有更多议价空间 ， 卖家略微让利很正常 ， 但这也是市场的正常反应 ， 和限售的直接关系不会太大 。 市场的波动性变化很正常 ， 毕竟从全国范围来看 ， 成交量增多的城市不少 。 三月多个城市迎来楼市小阳春 ， 25个统计的一、二线城市新建商品住宅成交面积同比上涨8% ， 就连广州、厦门、福州三城成交量皆有大幅回升 ， 同比增幅皆在30%以上 ， 但这也主要是由于市场因素决定的 。