而且市场调控持续加压下 ， 部分开发商也为了在今年完成业绩 ， 也会陆续开始推出新盘 ， 市面上的供应量和选择也会增加 ， 这对二手房市场来说会是一个影响 ， 房地产市场今年大概率都会变成买方市场 ， 新房和二手房都不排除会有下调价格的做法 ， 但是一线城市的概率会更低些 ， 毕竟经过一段时间的消耗 ， 二手房业主熬过了最辛苦的阶段 ， 现在市场行情有所好转 ， 如无特殊情况 ， 不会选择降价抛售 。 而新盘方面一线城市从不缺买房刚需和有钱人 。

所以从全国范围来看 ， 2年限售期满影响不会特别大 ， 主要的价格变动和成交变动还是市场因素 ， 不过有些城市短期内会面临二手房源挂牌量增多的情况 ， 量多价跌的情况是存在的 ， 这对刚需来说自然是好事 ， 有买二手房准备的刚需 ， 可以趁着这段时间去了解一下市场了 。