一方面是经历了1月份的低迷 ， 2、3月份楼市推盘量在增多 ， 选择空间增多 ， 带看和成交都有所增加 ， 加上年初的信贷名额放松 ， 放款速度快 ， 多地首套房贷利率上浮下调至上浮5%-10% ， 一定程度上也刺激了买房欲望 。

第二方面是过去一年的购房需求在年初都纷纷释放 ， 部分人拿着年底刚发的年终奖也开始踏上了买房之路 ， 而且经历过去年的房价变化 ， 那些本来看跌再入手的刚需也开始觉悟 ， 房价大跌的可能性几乎不存在 ， 在不得不买的情况下 ， 买房也正式提上日程 。

另外 ， 虽说二手房房源可能会因为限售解禁增多 ， 但是对新房的影响微乎其微 。 主要是新房的供应量也在加大 ， 加上刚满2年的二手房税费较大 ， 在和新房价格相差无几的情况下 ， 很多人更愿意选择新房 ， 限售解冻二手房源增多对新房市场的冲击也很有限 。