在新城区方面大部分片区新房价格也纷纷反超二手房 ， 甚至已经新城了明显的价差 。 汉南片区的新房与二手房的价差达到1714元/㎡ 。 汉南片区的价值随着品牌房企的纷纷抢滩 ， 日益凸显 。

目前仅有远城区的东西湖和黄陂这两个热门片区仍然处于倒挂的状态 。 不过差距在逐步缩小中 。 东西湖和黄陂一直是武汉新城区中的领头羊 ， 两个片区也有不少的共性 。 两个片区的配套已经向主城区靠齐 。 而与城区无缝对接的区位优势、轨道交通的拉动力 ， 在这些区域表现得更加淋漓尽致 。

尤其是东西湖片区 ， 自从2016年起 ， 不仅房价上了一个台阶 ， 高价地也不断涌现 ， 最高楼面价早已经突破万元 ， 还不断有地块楼面价逼近万元的地块在近来的土拍中不断涌现 。 土地价格上涨明显 。 房价自然是一路高歌 。