目前大部分片区都已经摆脱了一二手房价倒挂的情况 。 唯有东西湖和黄陂仍然处于房价倒挂之中 。

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日光盘锐减  买房会变得更容易

目前东西湖、黄陂大部分楼盘在享受主城区同等质量的配套的同时在价格方面又与主城区形成了明显的价差 ， 供应相对充足 ， 为购房者提供了更大的选择空间 。 相对低的价格加上巨大的发展潜力 ， 让两个片区二手房价格始终居高不下的重要原因 。

尽管东西湖和黄陂仍然倒挂 ， 但是结束房价的时间已经不远了 ， 根据中国房价行情网数据 ， 目前东西湖片区新房价格仍然在上涨 ， 2019年3月 ， 东西湖片区的均价为14302元/㎡ ， 环比上涨2.49% 。 而二手房的价格却在缓慢下跌 ， 2019年3月东西湖片区的二手房整体均价为14482元/㎡ ， 环比下降0.99% 。 一涨一跌之间 ， 差距正在不断缩小 。 目前东西湖片区二手房的均价仅高于新房325元/㎡ 。 如果市场状态保持现状 ， 东西湖将很快摆脱二手房倒挂的情况 。