（武汉3月房价表 单位：元/㎡）

尽管数据显示武汉房价有上涨 ， 但是涨幅已经缩小 ， 根据京东房产武汉站的统计 ， 2019年1月 ， 武汉倒挂片区有3个 ， 时至3月这个数据继续缩小至2个 。

武汉新房与二手房倒挂的产生 ， 新房库存不足 ， 导致一房难求是重要的原因 。 尤其在市中心 ， 新房的缺席让购房者不得不转投二手房的怀抱 。 倒挂情况在一定程度上也反应了购房者对区域的忠诚度 。

经过2019年开年的一段冷静期 ， 新房市场价格波动不大 ， 但二手房挂牌价格和成交量迅速下滑 ， 甚至有业主因急于抛售房产 ， 一月之内连续三次降价 。 新房与二手房之间的价差迅速缩小 ， 甚至新房价格开始反超二手房 。