与此同时 ， 从今年第一季度的投资数据看 ， 民间投资增速再度回落 ， 从7.5%降至6.4% 。 另一方面 ， 近三年以来 ， 家电、家具、家装行业也从中受益 ， 财产性收入的增加 ， 带动高端消费上涨 。

李迅雷称 ， 房价不可能永远涨下去 ， 投资增速也迟早会回落 。 泡沫破裂了以后 ， 一地鸡毛怎么办？即便房价维持不跌 ， 结构性的问题也会日趋严重 。

笔者认为 ， 这足以说明本轮房地产3年周期正式宣告结束 ， 也意味着以前3年一次上涨的规律就此被打破 ， 原因很简单 ， 现在无论是居民杠杆率还是上下游行业所承受的压力 ， 都不足以带动楼市走强 ， 即便房价再次出现一波大涨 ， 也没有那么多房企和购房者愿意或者有能力去加杠杆 。