至于专家警告的泡沫破裂结局 ， 笔者倒认为不必过于担心 ， 从目前的情况来看 ， 人口进一步向一二线城市集聚 ， 新型城镇化的任务中 ， 也清晰的指明了未来各线城市应该发展的方向 ， 只要人口流出的三四线城市能收缩发展 ， 进而吸引人口回流 ， 棚改货币化收紧所带来的短期冲击就有可能会被抵消 ， 加上房住不炒的理念逐步深入人心 ， 房地产市场终究会实现平稳着陆 。