对楼市来说 ， 2019年必定是个独特的年份 ， 短短几个月之内 ， 市场气氛便经历了大起大落 ， 从年初的土地流拍、楼盘降价 ， 到春节的返乡置业大潮“爽约” ， 再到3月份各地土拍、新房、二手房出现回暖 ， 各大城市抢人政策频出 ， 直到4月份下旬 ， 调控再度收紧的信号发出 ， 市场氛围再度“摇摆不定” 。

但有一点可以肯定 ， 在“五一”小长假即将到来的前夕 ， 房地产终于露出了“马脚” 。

天风证券房地产团队发布的数据显示 ， 在4月下旬 ， 该机构跟踪的100个重点城市中 ， 一线、二线、三线城市供应面积分别为165.63、981.44、1462.36万平方米 ， 累计同比增速分别为4.00%、-5.18%、-16.29% 。

无独有偶 ， 房产研究机构克而瑞发布的数据显示 ， 成都二手房调涨占比 ， 挂牌价格、带看量等关键指标均开启下跌 ， 年初至今杭州二手房成交量累计同比下跌达15% ， 4月至今下跌达25%！