第一种 ， 是上半年被各类看涨声音裹挟 ， 义无反顾冲进楼市的投机客 ， 他们经历了2018年的煎熬之后 ， 寄希望于2019年再度出现类似2016-2017那样的大幅上涨行情 ， 殊不知 ， 此一时彼一时 ， 上半年看似很热闹 ， 随着房企拿地开始收缩、调控收紧信号再度发出 ， 下半年市场走弱将是大概率事件 ， 如果还想复制过去的炒房手法 ， 高位站岗的结局从一开始就已注定 。

第二种 ， 是继续在三四线城市囤积多套房的购房者 ， 回顾2017年 ， 土豪拆迁户们撑起了三四线楼市的强大购买力 ， 但今年棚改任务和目标普遍下降幅度高达30%以上 ， 2019下半年 ， 随着竣工面积增多 ， 新开工和施工力度必然下降 ， 库存也会再度上升 ， 三四线城市的抛压会同步加剧 ， 这类购房者极有可能面临有房卖不掉的尴尬 。