众所周知 ， 一线只有那四个城市 ， 它们的单价虽高 ， 但在房地产的庞大市场中几乎可以忽略不计 ， 剔除掉一线楼市的表现 ， 我们不难发现 ， 占据楼市绝大部分体量的二线、三四线城市已经显出“原形” 。

就在最近几天 ， 中泰证券房地产行业分析师倪一琛发布研报指出 ， 本周三线城市二手房成交面积环比增速跌18.63% ， 同比增速大跌43.47%！

所以 ， 没什么土拍回暖 ， 也不存在什么秒磬盘和日光盘 ， 经历了所谓“金三银四”的洗礼 ， 房地产市场并没有如大众所预期的那样 ， 出现全线的上涨 ， 以往的经验开始失效 ， 土地成交面积、二手房成交量已经展开回落 。

基于五一前夕我们看到的“蛛丝马迹” ， 可以预见的是 ， 下半年 ， 楼市将“惩罚”两类购房者 。