其中 ， 融创以152.38亿大手笔竞得宗关、汉钢、江夏四宗地块 ， 成为本场土拍最大亮点 ， 其次光谷二路P（2019）028号地块由美的置业以楼面地价10369.76元/平米、溢价率73%获得 ， 花山生态新城的P（2019）027号地块由湖北交投产城控股集团有限公司溢价率85.1%竞得 ， 另外东西湖的P（2019）026号商服地块由武汉市东西湖城市建设投资发展有限公司溢价183%竞得 。 23日土拍中5宗地块溢价成交 ， 5宗地块底价成交 。

武汉土地市场观察

从全国第一季度土地成交数据来看 ， 二线城市土地市场回暖迹象明显 ， 二线城市成交溢价率普遍上升 ， 武汉此前流拍地块再次挂牌出现溢价 ， 加上本次土拍多宗地块溢价 ， 土地市场回暖迹象明显 。

从武汉市新房住宅市场来看 ， 一季度备案价较上次开盘价格涨幅1%-8% ， 大多价格松动项目分布在未来土地供应集中的区域 ， 限价出现边际宽松 ， 武汉部分区域限价逐步放松 ， 价格上涨预期被修复 ， 房企的地价承受力提升 ， 此外新房市场开盘量价表现及二手房加速回暖改变开发商对市场预期 。