本次出让汉钢厂南片两地块位于二环内汉阳老城区 ， 地块区位优势明显 ， 外部道路通达性较好 ， 毗邻琴台大道 ， 周边艺术气息浓厚 ， 未来一公里范围内享双地铁环绕 ， 出行便利 ， 随着五里墩华润、万科商业综合体落成 ， 高端商业配套短板将被补齐 。

汉钢片位于琴台中央文化艺术区规划的“一核两翼”西翼片 ， 未来将在此片区打造成集文化艺术、商业休闲、商务办公、高端居住于一体的城市综合体 ， 突出文化艺术创新与高端居住功能 。

P（2019）032号汉钢地块由6宗地块组成 ， 总体量53.6万方 ， 住宅仅6万方 ， 因地块内遗留大量建筑遗产 ， 需根据文化价值对其进行分级保护 ， 另还含大量工业遗留构筑物 ， 在新建、改建、扩建过程中 ， 建筑需与历史文化风貌相和谐 ， 对竞得人规划、开发、施工要求较高 。