P（2019）039号由7宗地块组成 ， 总建筑面积48.37万㎡ ， 其中住宅可售面积29.54万方 ， 该地块是硚口区“三旧”改造之一的宗关铁桥片 ， 地块再挂牌后 ， 降低了后期商务、自持要求 。

对比周边的汉宜地块P（2017）192号地块 ， 本地块整体体量大且开发难度相对较小 ， 开发优势明显；周边新房备案价格在25000元/㎡含装修的价格为29000元/㎡ ， 目前周边二手房在20000—24000元/㎡ ， 一二手房无明显倒挂 ， 新房多为持销状态 ， 去化周期较长 。

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