一、不好租

1、商铺泛滥

现在商铺多得可以用泛滥来形容 ， 很多楼盘下面都有底商 ， 而且数量不少 ， 小区与小区之间距离又近 ， 就导致了一条街上全是商铺的情况 ， 而事实上需求根本没有那么大 ， 小区底商一般是不能做餐饮的 ， 导致业态受到限制 ， 这样就导致了很多的商铺租不出去的情况 。

2、电商冲击

电商的冲击对实体商铺的影响不小 ， 很多业态因为电商的冲击不得不关门歇业 ， 买东西已经不像以前都要在周边商铺买了 ， 能在网上买的都在网上买了 ， 只有不适合在网上消费的才会在实体店消费 ， 比如现在的超市、药房、理发店、房产中介等就有越开越多的趋势 ， 因为现在电商的冲击较小 ， 但是所有商铺也不能全开这些业态吧？