3、村集体拥有集体土地使用权 。

将来 ， 集体企业可以通过合资、股权等方式在集体土地上建立出租房屋 ， 这也可以视为农村集体收入和农民收入增长的巨大推动力 。

目前 ， 中国的土地供应主要是对国家有用的 。 然后 ， 随着集体土地的进入 ， 住房市场和租赁市场将发生重大变化 ， 特别是在确定住房用地和建立“分权”制度之后 。 逐步建立多学科供应、多渠道的安全住房体系 。