要回答这个问题 ， 我们就要弄清楚未来房价的趋势 ， 向上或者是向下 。 太长的时间 ， 可能我们谁都无法预测 ， 本文以2025年为时间点 ， 到现在6年时间 ， 差不多以前两个楼市周期 。 那么 ， 问题抛出来了：到2025年 ， 现持有一套市价150万房产大概相当于多少现金？分析预测这个问题 ， 就必须先找出影响房价的关键因素 ， 主要三大因子：

第一个因子 ， 货币贬值幅度

先举个例子 ， 设定一件商品的价值是5元 ， 全社会的商品总价值为50万亿元 ， 这个时候国家发行的所有货币总额刚好也是50万亿元 ， 5年后 ， 国家发行的货币为100万亿元 ， 那么这件商品就从5元变为10元 。 这是商品价值增加了吗？显然不是 ， 只是货币池子的钱翻倍了 ， 也就是说货币贬值 ， 当然 ， 如果我们此时手上仍握着现金 ， 结果就是被稀释了 ， 因为你的钱已经够购不到原来同样商品了 。 房产也是商品 ， 同样适用这个原理 ， 货币贬值幅度决定了房产价值 。