三是 ， 政策导向的变化 。 过去中国需要发展实体经济来“救国” ， 如今这个阶段已经过去了 ， 新兴支柱产业正在培育 。 当有一天每个城市都有了新的创收产业 ， 当地政府也就不再需要卖地来发展经济 ， 地价就有可能回落 ， 那么房价有所回落也是迟早的事 。 而且“稳”是官方长效预期 ， 打压投机行为不会手软 ， 当监管制度完善的时候 ， 房多的业主可能就需要承担各项重税了 。

综上所述 ， 当需求下降、利率升高、购买力下降、制度完善等因素聚齐的时候 ， 5年之后的2025年 ， 房价大涨的可能性不大 。 热门城市还是会以稳为主 ， 好地段兴许会略有上扬 ， 还保有一定的金融价值 ， 但很难想从前那样非理性的增长了 。 非热门城市价格回落的可能性很大 ， 菜价小城也许会越来越多 。 5月虽未过完 ， 但其“真容”也会在意料之中 ， 不会出格 。 已买房的你 ， 是否要把握住机会尽快下车？