房贷月供怎么算?

其实好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算 ， 简单便捷 。 第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息 ， 填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;第2步： 选择是否显示还款明细 ， 点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息 。

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金