但这种情况近年来却有了很大的改变 ， 由于村子周边可用于宅基地的闲散地已经用完 ， 国家又严格限制农用地的转用 ， 很多地方都存在宅基地申请难批准的问题 ， 有些地方根本批不下来 ， 有些农民分家立户十几年还没有分得宅基地 ， 只有与父母兄弟一起挤住在一处宅院 。

另一方面 ， 由于近年来农民进城的情况不断增多 ， 还有一些农民为改善居住条件在村里另选他地建设住宅 ， 这就造成了农村宅基地和住房的大量闲置 ， “空心房”“空心村”的问题到处出现 ， 这对我们农村人居环境、规划建设都造成一定影响 ， 并且严重浪费有限的土地资源 。

针对这些情况 ， 国家提出要对宅基地相关制度进行改革 ， 当前已经在全国33个市县区进行了为期4年的试点 。 近日 ， 土地管理法修订草案已经提请审议 ， 按照修订草案 ， 宅基地改革将有4个方面的变动 ， 农民将得到4个方面的大福利 ， 无论是没有宅基地还是有多余宅基地 ， 都能从中得到大好处 。