相比之下 ， 对刚需更为友善的楼盘就相对较少了 。 比如本月拿证的只有首钢蓉城里和嘉通云邸 ， 是刚需住宅 。 价格相对亲民 ， 但位置和配套确实要差一些 。

其次 ， 看近郊获得住宅预售楼盘的情况：

18个楼盘获得预售 ， 其中6个楼盘预售均价达到2万元/㎡ ， 主要集中在双流区 ， 共4个 。 另 ， 郫都区和龙泉驿区分别有1个 。

但 ， 除了这几个楼盘 ， 还是有不少房价在15000元/㎡以下 ， 面积也不算大的楼盘 ， 刚需在近郊的选择还是比较多的 。

2.主城、天府新区房价均涨了2000元/㎡以上

据锐理数据（备案数据有所延迟）显示 ， 4月成都主城区、天府新区房价达到18327元/㎡和16266元/㎡ ， 分别较上月涨了2013元/㎡和2751元/㎡ 。