其中 ， 主城区环比上月涨幅达12% ， 备案均价创新高 ， 天府新区环比上月涨幅达20% ， 涨了接近3000元/㎡ 。

近郊和远郊房价则分别较上月上涨了266元/㎡和380元/㎡ ， 备案房价均价实现两个月持续上涨 。

实际上 ， 从3月份开始 ， 就能够很明显感受到成都房价在上涨 ， 特别是主城区和天府新区 。 但成都房价上涨并非普涨 ， 而是由于高价房集中入市 ， 拉高房价导致的 。

3.31个楼盘开盘 ， 仅4个住宅项目认购率达到100%

本月 ， 成都一二圈层共30个住宅项目 ， 1个公寓项目开盘 ， 其中主城区7个、天府新区6个、近郊18个 。

但从各楼盘的开盘认购率来看 ， 并不乐观 。 本月仅4个楼盘去化率达到100%（3月7个住宅项目去化率达到100%） ， 在剩余的26个住宅项目中 ， 有18个楼盘开盘认购率低于50% 。