第一 ， 具有很强的实操意义 。 此次政策明确了人才公寓项目以配建为主要供应方式 ， 并规定了比例 ， 这有助于后续各类产业基地形成更多的人才住房项目 ， 利好相关人才的租赁住房选择 。

第二 ， 政策具有延续性和系统性 。 从此类住房的分配角度看 ， 政策规定 ， 此类人才公寓承租项目 ， 也可以享受租售同权的权益 ， 这也有助于后续形成更有保障的人才租赁住房模式 。 对于广州来说 ， 当前租售同权的概念提得较多 ， 后续预计此类人才在解决住房和解决实际生活方面 ， 或有更大的保障 。

第三 ， 具有创新性 。 此次政策也提到 ， 鼓励盘活存量用地 。 政策规定 ， 鼓励对集体建设用地和留用地进行租赁和开发 ， 这样有助于盘活相关存量资产 ， 提到土地利用效率 。 预计后续一些城中村等项目的开发力度会加大 ， 这也有助于形成更多的人才公寓项目 ， 对于相关村集体经济组织来说 ， 也意味着相关收入的增加 。