大热必有调控 ， 这在楼市中确实是个经久不衰的定律 ， 而所谓的房地产 ， 短期看政策 ， 中期看政策 ， 长期还是看政策 ， 至于人口和土地 ， 也只不过是政策下的变量罢了 。 从去年的低谷走出来 ， 各地政策收紧的次数已经明显减少 ， 今年前三月更是递减状态 。 伴随着市场调整以及入户放宽的波动影响 ， 楼市的炒作气氛渐浓 ， 部分城市不得不再次紧张政策 ， 4月以来 ， 各地累计地产调控已经超60次 ， 一放松就乱？楼市难道就陷进这个怪圈了？

实际上 ， 市场调控一直在持续 ， 随着今年以来市场各方的博弈加剧 ， 使得一波波的谣言和辟谣声明接踵而来 ， 不难发现 ， 这些谣言几乎是以煽动购房者欲望为主 ， 甚至是捏造一些房价还会大涨的消息 。 在国家再次重申“房住不炒”的背景下 ， 市场政策也迎来全面重启 ， 对于购房者来说影响无疑是明显的 ， 要知道 ， 在市场销售不太好时 ， 房价往往也处于压力边缘 。