其实澳大利亚也是经历了市场大降温后 ， 又开始采取措施让购房者买房 。 看看过去的市场状况或许就可以理解了 。 根据澳大利亚统计局公布的住房价格数据 ， 在过去一年里 ， 澳大利亚整体的房价水平下跌了5.1% ， 其中澳大利亚最繁荣的房地产市场——悉尼 ， 更是直接下跌了13.2% 。 持续上涨了55年、涨幅高达66倍的澳大利亚房地产 ， 正迎来楼市寒冬 ， 是十年来最大的跌幅！

澳大利亚把这波楼市寒冬归结于外资炒房客的离场 。 当然说有数据显示 ， 四分之三都是中国人 。 这个先不说 ， 单说澳大利亚市场的降温后果 ， 实际上 ， 在严厉调控下 ， “炒房团”止损退出澳洲房地产 ， 这进一步加重澳大利亚房价的下跌 。 但问题也来了 ， 澳大利亚本地需求萎靡不振 ， 导致全国房产存量过多 。