“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”成为近两年国家调控的主要基调 ， 坚持“房住不炒” ， 并建立长效机制 ， 让住房回归居住属性 。 站在“居者有其屋”的角度 ， 首次置业的购房者 ， 笔者依然建议选择能够享受到政策照顾、配套完善、交通方便等多重利好加持的主城区 。 即便将来置换改善 ， 主城区的房子好租、好售 ， 也不至于闲置、浪费 。 站在投资的角度来讲 ， 市场稳定、行情趋好的时候 ， 主城区的房价涨幅可观 ， 房子的增值也是显而易见的 。 即便是在市场下行的大环境下 ， 主城区的房子也是最抗跌、保值的 。 对比2018年下半年经历楼市震荡期的绿博片区、南龙湖片区等近郊楼盘 ， 或许你心里就更有底气了 。