正因为如此 ， 2018年多数房企的归母净利润都有不俗的表现 。 但随着2017-2018年楼市被严格调控 ， 房企业绩将不可避免地受到影响 ， 今后两年的归母净利润数据或将无法继续保持高位增长的趋势 。

标准地产研究院观察到 ， 一方面 ， 曾被冠以“暴利”之名的房地产行业 ， 在土地价格飞涨、建安成本增加、政策调控频繁的背景下 ， 利润空间一再被吞噬 ， 于是纷纷布局多元化产业 ， 寻求开拓新的利润增长点 。 另一方面 ， 与以往一贯牺牲利润推动规模上涨不同的是 ， 不少房企不再过度追求规模 ， 开始重视盈利能力的提升 。

标准地产研究院认为 ， 随着房地产行业下行趋势延续、地价上涨 ， 房企若想要实现高利润 ， 除了需要具备高超的财技外 ， 如何实现高利润和高周转之间的协调 ， 将扩张的土地储备转化成销售额更为关键 。