能贷款买房就不全款买房

有人说 ， 银行就是穷人为富人服务的机构 ， 穷人心疼利息不愿意白出钱 ， 巴不得凑齐全款买房子 ， 而富人大多选择到银行贷款 ， 留下流动资金做其他投资 ， 在他们看来 ， 自己绝对跑不过通货膨胀 ， 存款的收益10% ， 借款的投资收益却是100% ， 结果大多是穷人越来越穷 ， 富人越来越富 。

举个简单的例子 ， 过去很多年穷人千方百计全款买一套房 ， 搞得手里没有流动资金投资其他 ， 到头来还是这一套房 ， 而富人只用全款的十分之一首付就能同时买到多套房 ， 十年后房子涨了N倍 ， 再把房子转手卖掉 ， 只能说 ， 穷人看到的是静态的钱 ， 富人看到的却是流动的时间收益 。

贷款金额能多贷不少贷

既然要贷款 ， 那贷多少最好呢？传统思维上购房者觉得能少付利息就少付 ， 早日把房贷还上也能无事一身轻 ， 但是小爽要告诉你 ， 向银行借钱 ， 除了房贷外 ， 再很难申请到这么长时间、大金额、低利率的贷款了（如果你懂理财你就会知道） 。 以目前银行基准利率4.9%来算 ， 意味着贷款100万每年的利息只有4.9万元 ， 而市面上其他任何一个贷款利率都不会这么低 ， 如果是公积金贷款利率就更低更划算 。 尤其是要提醒那些首次贷款买房的人 ， 一定要珍惜得来不易的机会 ， 在自己收入水平允许的范围内 ， 能多贷不少贷 ， 毕竟现在二套房开始房贷利率就已经很高了 。